Desde el año 2000 muchas personas accedieron a un crédito para vivienda con una tasa variable pero debido a las recientes alzas en los intereses, los asesores en la banca están orientando a sus clientes a que aunque la tasa fija por lo general tiene un interés más alto, les será más conveniente.

Según Roberto Zamora, Presidente de Lafise en los últimos 6 años tanto en Nicaragua como a nivel internacional, las tasas de interés de créditos para vivienda se han incrementado en aproximadamente un 3 por ciento.

"Para una persona que tiene hacer frente al pago de una cuota mensual, sin duda un incremento del tres por ciento en la cuota termina afectando su balanza de pago", dijo Zamora.

Edgard Solorzano Horvielleur, Gerente de Banca de Consumo del Banco de América Central (BAC), manifestó que en la actualidad los créditos para vivienda más demandados por la población son aquellos que van desde los 10 a 50 mil dólares.

Solorzano expresó que el BAC tiene colocados en Nicaragua unos 50 millones de dólares en créditos para vivienda.

"Cada vez son más las personas que solicitan un crédito y esto se debe a que las tasas de interés han venido bajando del 15 por ciento mensual, hasta el 9.5 por ciento en la actualidad. Además los plazos se han extendido de cuatro hasta 15 años" explicó.

Sin embargo, para Ricardo Melendez presidente de la Cámara de Urbanizadores (CADUR), los plazos para adquirir una vivienda aún son muy cortos.

Melendez manifestó que en la medida que los plazos se extiendan de 15 hasta 30 años, "entonces la gente tendrá mayor acceso a créditos".

Se estima que en Nicaragua existe un déficit de 500 mil viviendas.

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